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上周，備受關(guān)注的濱江商務(wù)區(qū)老港區(qū)二期地塊，被時(shí)代集團(tuán)以43.73億元成功摘牌。加上該公司去年底競(jìng)得的老港區(qū)一期地塊，總占地面積達(dá)234畝，總建筑面積超百萬平方米，其中包含330米超高層建筑?？梢灶A(yù)見，未來的甌江南岸將崛起一個(gè)集高端住宅、大型商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等多種業(yè)態(tài)于一體的城市“巨艦”，成為未來溫州繁華新中心。

而作為該項(xiàng)目開發(fā)商，溫州人并不陌生。時(shí)代集團(tuán)創(chuàng)立25年來，先后在浙江、山東、江蘇、湖北等20多個(gè)城市開發(fā)60多個(gè)地產(chǎn)精品，并堅(jiān)持“品質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”的企業(yè)定位，堅(jiān)守地產(chǎn)核心領(lǐng)域，重點(diǎn)發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，進(jìn)階一核多元的“地產(chǎn)+”集群發(fā)展，與城市同行，與時(shí)代同步。

超百萬平方米城市“巨艦”將崛起甌江畔

甌江路老港區(qū)項(xiàng)目位于府東路以東、規(guī)劃會(huì)展中心二期地塊以西、甌江路以南、江濱路以北。從地理位置來講，老港區(qū)項(xiàng)目稱得上是打造城市新中心的天賦之地。首先它是市區(qū)甌江沿線的最后一塊沿江寶地，恰好位處濱江商務(wù)區(qū)的核心區(qū)位，同時(shí)屬于城市中軸線與甌江沿江景觀帶交匯處，具備我市當(dāng)前重點(diǎn)打造的“兩線三片”中的濱江商務(wù)區(qū)和中央綠軸兩大亮點(diǎn)區(qū)域的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)出讓公告：

• 老港區(qū)一期由2宗住宅地塊、1宗商辦地塊組成，以住宅為主；

  
  

• 二期則偏重商務(wù)辦公，地塊內(nèi)將建不低于330米的超高層建筑，并規(guī)劃多幢130-150米的超高層建筑，形成一個(gè)超高層建筑群。

  
  

• 與此同時(shí)，二期還將布置10萬平方米以上的自持商業(yè)綜合體。

“老港區(qū)兩個(gè)地塊加起來的成交金額近80億元，加上地下空間總建筑面積超百萬平方米，這在溫州土地出讓史上是極其少見的?！倍辔粯I(yè)內(nèi)人士分析稱，該地塊內(nèi)擁有較大面積商業(yè)和多幢超高層建筑，是代言溫州城市的地標(biāo)建筑群，將成為未來溫州城市的地標(biāo)作品，對(duì)于未來甌江沿岸的發(fā)展和溫州城市整體形象和檔次的提升都有極大的促進(jìn)作用。

從時(shí)代廣場(chǎng)到老港區(qū)項(xiàng)目為溫州再造中心

說起時(shí)代集團(tuán)，很多溫州人馬上就會(huì)想到時(shí)代廣場(chǎng)。這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的商業(yè)綜合體項(xiàng)目至今仍是溫州主城區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。據(jù)了解，時(shí)代廣場(chǎng)地處車站大道與錦繡路交叉口位置，是一個(gè)集居住、辦公、休閑購物于一體的商業(yè)綜合體，引入當(dāng)時(shí)超前的一站式消費(fèi)服務(wù)模式，有效促成了市區(qū)時(shí)代商圈的形成和發(fā)展。     

之后，時(shí)代集團(tuán)跟隨溫州城市建設(shè)發(fā)展的步伐，將觸角不斷向瑞安、樂清、蒼南等熱點(diǎn)區(qū)域延伸，隨處都能看見時(shí)代集團(tuán)建造的標(biāo)桿性項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目中，有住宅，也有酒店和商業(yè)綜合體等。

而作為從溫州起源的企業(yè)，時(shí)代集團(tuán)對(duì)于甌江更是有著特殊的情懷，僅在溫州甌江路沿線5公里不到的區(qū)域就先后投資和開發(fā)建設(shè)了時(shí)代海景、時(shí)代濱江、萬科時(shí)代中心、時(shí)代濱江上品（在建）等項(xiàng)目，積累了豐富的江景物業(yè)營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)。        
              

例如     

• 時(shí)代濱江以考究的新古典建筑風(fēng)格，成為甌江沿線一道靚麗的風(fēng)景；          

  
  

• 萬科時(shí)代中心則是時(shí)代與萬科聯(lián)手打造，不僅擁享一線江景資源，還緊鄰上陡門浦公園，地理位置十分優(yōu)越。

更值得一提的是，即將上市的時(shí)代·濱江上品，也就是老港區(qū)一期地塊，將打造成時(shí)代集團(tuán)第三代濱江系代表作品，以“國(guó)際、人文、綠色、健康”的產(chǎn)品內(nèi)涵匠筑溫州人居范本。該項(xiàng)目總建筑面積約23萬平方米，圍合布局2幢超高層與9幢高層，主力戶型建筑面積約133-260平方米。          

“溫州是時(shí)代的家，我們與溫州一起成長(zhǎng)，也對(duì)溫州的發(fā)展充滿期許。”時(shí)代集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，20多年前，時(shí)代廣場(chǎng)的建成見證了時(shí)代集團(tuán)的第一次轉(zhuǎn)型，即從住宅開發(fā)商向商業(yè)綜合體開發(fā)商的轉(zhuǎn)變，而如今把老港區(qū)地塊打造城市新中心，將見證時(shí)代集團(tuán)對(duì)“城市品質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”理念的踐行。

致力于成為“城市品質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”          

事實(shí)上，時(shí)代集團(tuán)的發(fā)展腳步遠(yuǎn)不止于此。從溫州起步，2002年開始走出浙江布局山東淄博、江蘇蘇州等地，二十余年來，集團(tuán)先后在全國(guó)20多個(gè)城市建設(shè)60多個(gè)地產(chǎn)精品，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、城市綜合體等，形成了良好的品牌美譽(yù)度與市場(chǎng)知名度。         

2017年，時(shí)代集團(tuán)總部遷址杭州后，開啟了時(shí)代集團(tuán)跨越發(fā)展的新征程，確立了“以杭州和溫州為核心，以長(zhǎng)三角城市群為重點(diǎn)，實(shí)施區(qū)域聚焦與城市深耕”的發(fā)展戰(zhàn)略；2019年，時(shí)代集團(tuán)獲得“中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，名列第85位。

近兩年來，時(shí)代集團(tuán)加大杭州、溫州、寧波、蘇州等長(zhǎng)三角重點(diǎn)城市布局力度。特別是近一年來，時(shí)代集團(tuán)斥資約70億元在杭州濱江核心區(qū)域布局時(shí)代濱江四季、時(shí)代濱江悅、時(shí)代濱江翡翠之星等三個(gè)項(xiàng)目；斥資80億元在溫州拿下老港區(qū)一期、二期兩個(gè)項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)堪稱大手筆。這不僅是時(shí)代集團(tuán)實(shí)力和穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的體現(xiàn)，也是時(shí)代集團(tuán)實(shí)施區(qū)域聚焦、深耕重點(diǎn)城市、布局核心板塊，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略部署。

與此同時(shí)，時(shí)代集團(tuán)還積極響應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，率先開啟文旅產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造系列文旅城市綜合體項(xiàng)目，引領(lǐng)現(xiàn)代生活方式，助力當(dāng)?shù)匚幕l(fā)展。先后建設(shè)常州時(shí)代天悅城市綜合體、淀山湖時(shí)代御湖度假酒店、瑞安時(shí)代開元名都大酒店等文旅項(xiàng)目。

2018年，時(shí)代集團(tuán)與甌海區(qū)政府簽署協(xié)議，將合作打造35平方公里的澤雅田園綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)集生態(tài)體驗(yàn)、休閑度假、旅游觀光、人文康養(yǎng)等功能于一體的生態(tài)休閑度假園區(qū)。        

說起溫州，時(shí)代集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人不無感觸地說，長(zhǎng)期以來，時(shí)代集團(tuán)深入踐行“城市共建者”“品質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商”的理念，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品到服務(wù)的全面升級(jí)。溫州作為時(shí)代的故鄉(xiāng)，時(shí)代對(duì)溫州有著特殊的情懷和感恩之心，希望通過老港區(qū)這個(gè)項(xiàng)目，為甌江再樹一座封面地標(biāo)，為溫州再造一個(gè)城市新中心。(來源于溫州日?qǐng)?bào)公眾號(hào))